Konzept und Ideen
1. Wohnkonzept
2. Tagungskonzept
3. Terrassenkonzept
4. Mitmacher
Endlich, nach 10jähriger Suche nach einem Objekt dieser Art, konnte ich die „Elsenburg“, über 100 Jahre als Tagungshaus vom CVJM (Christlicher Verein junger Männer) genutzt, erwerben.
Ein Projekt für Abwechslung und Lebensfreude!
Das Tagungshaus hat 42 Zimmer, eine Penthouse-Wohnung, Profiküche, Speisesaal und etliche Veranstaltungsräume. Alles komplett ausgestattet und nach Renovierungs- und kleineren Sanierungsarbeiten schnell wieder einsatzbereit…
Geplant ist ein Haus für gemeinschaftliches Wohnen/Leben in Kombination mit einem Tagungs- und Seminarhaus!
Hier verbinden sich junggebliebene „Ältere“ mit Erfahrung, Netzwerk und Ideen mit Jüngeren mit Ideen, Dynamik, Offenheit und Hunger (Start-ups, digitale Nomaden, Work+Travelers etc.) …
…oder auch für Firmen, die in Gesprächen mit erfahrenen Unternehmern und „jungen Wilden“ über den Tellerrand schauen wollen und einen Raum für Gespräche zum Beispiel bzgl. dem Einsatz künstlicher Intelligenz, Digitaler Wandel etc. suchen.
Motto: „ALT LERNT VON JUNG UND JUNG LERNT VON ALT“
Im nächsten Schritt werde ich das Projekt in eine neue Gesellschaft (Genossenschaft, Verein oder GmbH & Co. KG) übertragen und in Anteilen an Zimmern, Apartments und 3 Zimmer-Wohnungen mit prozentualen Anteilen am Gesamtobjekt verkaufen.
Die Idee ist, dass die Anteilsinhaber während des Jahres beliebig lange ihre „Einheit“ nutzen können.
Sollten sie nicht vor Ort sein, werden die Anteile in die Kurzzeit- Vermietung gegeben.
Dadurch ergibt sich sowohl für Viel-Nutzer als auch für Wenig-Nutzer eine interessante Lebensform sowie eine attraktive Rendite.
Gesucht werden neugierige Menschen, die Lebenserfahrung als Unternehmer, Freiberufler etc. mitbringen und ihr Know-how teilen wollen.
Was wird geboten!? Die Highlights:
· Sauna
· Fitnessraum
· Bibliothek
· Aufnahmestudio für Podcast und Video
· Werkstatt
· Gästezimmer rabattiert
· Kurse in Yoga, Pilates, Tanzen etc.
· Gesundheitszimmer (hier mieten sich Heilpraktiker, Osteopathen, Personal Coaches etc. ein)
· 1-2 9SItzer Fahrzeuge für Gruppen
· Terrasse privat und öffentlich
· Themenabende (Grillen, Tanzen, Singen, Karaoke, Feuer etc.)
· CoWorking-Space
· Trading-Room
· Teilnahme an Workshops und Seminaren zu rabattierten Preisen
(KI, Trading, Finanzen, Immobilien, etc.)
· etc.
Meine Frau Sabine (u.a. Yogalehrerin und Unternehmerin mit Fokus in betriebswirtschaftlichen Themen, Online-Marketing, E-Learning, Webseiten-Design etc.) und ich werden ein Teil des Ganzen sein!
Das Motto lautet: „wer gibt, gewinnt!!“
Konzept für Tagungen:
Ab Frühjahr 2026 und insbesondere in den Wintermonaten der nächsten Jahre planen wir in den verschiedenen Veranstaltungsräumen Workshops und Themenwochen anzubieten.
Themenschwerpunkte sind Gesundheit und Bewegung…daneben auch Zukunft, Künstliche Intelligenz, Blockchain, Digital Currency, Investment, Immobilien, Steuern, Finanzen, Autarkie, Energie, Kommunikation, Selbstverteidigung etc.
In meinem breitgefächerten Netzwerk sind Referenten, u.a. Professoren, Buchautoren, Influencer, Coaches etc. die zu diesen Themen relevantes Wissen haben!
Durch die weiteren Anteilsinhaber kommen neue Kontakte zu relevanten Referenten dazu!
Diese Referenten promoten die jeweiligen Veranstaltungen in ihrer Community und wir in unseren…dadurch ergibt sich eine sukzessiv wachsende Reichweite!
Über Ihr Interesse am Konzept freue ich mich und lade Sie zum persönlichen Austausch ein!
Sehr gerne können Sie mich auch ansprechen, wenn Sie als zukünftiger Referent, als potenzieller Anteilsinhaber und/oder als junger Mensch Interesse haben!
Das Geschäftsmodell für die Tagungen erläutere ich gerne im persönlichen Gespräch
Mitarbeiter
Auch für neue Mitarbeiter aus verschiedenen Bereichen sind wir offen…eventuell Sie selbst!? oder Sie können jemanden empfehlen!
Konzept für Tagesgäste
Daneben ist getrennt vom Tagungshaus eine Location für Tagesgäste (Terrasse und Bistro) ab Frühjahr 2026 geplant.
Das besondere Highlight ist eine Riesenterrasse (sukzessive Platz für 200- 300 Sonnen- und Blickhungrige) für Tagesgäste wie Rheinsteig-Wanderer
Eventuell ist die Begeisterung für das Konzept so groß, dass auch ein Anteilskauf aus Renditegesichtspunkten oder als neue Lebensform infrage kommt…wer weiß😉
Auch für neue Mitarbeiter aus verschiedenen Bereichen sind wir offen…eventuell Sie selbst!? oder Sie können jemanden empfehlen!
Wir haben begonnen eine Webseite zu gestalten, erste Einblicke (noch in der Startphase) unter www.neue-Elsenburg.de
Ein Teil des Marketings wird auch das Thema www.freistaatflaschenhals.de einnehmen
Über ein weitergehendes Gespräch, zu welchem Thema auch immer, freue ich mich!!
Herzliche Grüße!
Gerhard Fouquet
Sie erreichen mich mobil: 0171-3745770
